【福岡】アパート経営におすすめしたい不動産投資会社5選!実績も豊富でサポート対応も評判の会社を厳選比較で紹介します!

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おすすめポイント若い方に人気のおしゃれなデザイナーズマンションを提供
社名 株式会社モダンプロジェ
所在地 【福岡本社】
〒810-0041 福岡市中央区大名1-7-3 modern palazzo大名
【モダンプロジェのお部屋さがし 薬院店】
〒810-0022 福岡市中央区薬院3-16-27 ビジネス・ワン薬院ビル1F
【大阪オフィス】
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満2-5-2 H2O TOWER 7F
【長崎ログ店】
〒852-8131 長崎市文教町7-11 modern palazzo文教prima1F
【熊本オフィス】
〒860-0831 熊本県熊本市中央区安政町3-16ビジネス・ワン熊本センタービル7F-A
【東京オフィス】
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-5-2 三菱ビル11階1172
【沖縄ログ店】
〒900-0021 那覇市泉崎1-18-7 ゆちばな2泉崎101
設立 2012年 3月26日
役員 代表取締役社長  別府 大力
代表取締役副社長 田中 貴広
取締役      桑原 剛
取締役      石原 一智
取締役      佐野 雅俊
取締役      加藤 崇
取締役      伊藤 哲朗
監査役      権藤 説子
事業内容 (1)賃貸マンション・ビル企画
(2)賃貸不動産・管理業務
(3)資産運用に関するコンサルティング業
(4)満室経営コンサルタント
(5)損害保険代理業
(6)建築工事業に関する請負、設計、施工、管理業務
(7)経営コンサルタント業
取引銀行 北九州銀行 西日本シティ銀行 福岡銀行 佐賀銀行
福岡信用金庫 遠賀信用金庫 百十四銀行 伊予銀行
福岡中央銀行 福岡ひびき信用金庫 西京銀行 筑邦銀行
十八銀行 親和銀行
所属団体 (社)全日本不動産協会
(社)不動産保証協会
(社)九州不動産公正取引協議会
福岡商工会議所
免許番号 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第009386号
一級建築士事務所 福岡県知事登録 第1-61235号
福岡賃貸 ブレインズ天神店
〒810-0041 福岡市中央区大名1-1-7 九州サンマークビル2F
グループ会社 株式会社ヘヤミセ
熊本賃貸ネット株式会社
メンズエステ『HERO』
株式会社福岡ログ不動産
株式会社モデリア
有限会社インテリアイイダ
東陽産業株式会社
デイリーサポート株式会社

「株式会社モダンプロジェ」は若い方に人気のお洒落なデザイナーズマンションを提供している会社です。福岡を始め、大阪や東京などの人気エリアの物件も紹介しています。

モダンプロジェの強みは、情報収集の徹底や、ワンツーマンの綿密な打ち合わせ、そして協力金融機関の充実です。専属の建築士はもちろん、経験豊富なスタッフも在籍しているので、物件のクオリティの高さや安定したフォロー体制が期待できます。

それでは、モダンプロジェの4つの魅力をチェックしていきましょう。

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株式会社モダンプロジェ

若い方に人気のおしゃれなデザイナーズマンションを提供

公式サイトで詳細を見る

土地情報の収集・近隣の家賃調査・市場調査の徹底

株式会社モダンプロジェの画像2

モダンプロジェは福岡県に本社を構えるほか、東京や大阪、長崎、熊本や沖縄にもオフィスを構えている注目の会社です。雑誌や週刊誌、TV番組やCMでも紹介されていることから、認知度の高さもうかがえます。

2012年の設立以来、持ち前の企画力と徹底した情報収集で、たくさんの投資者を支援してきました。特に、土地情報の収集や近隣の家賃調査、市場調査をしたから立地を選定するので、土地を持っていない方でも、安心して投資を始められます。

地元の業者との連携が強く、情報収集を密に行っているので、他社にはない土地を紹介してくれるのも大きなメリットです。立地のよさに加えて、デザイン性の高い賃貸物件も提案しているので、入居率の高さも維持できるでしょう。

実際、過去にモダンプロジェが紹介した賃貸物件は、駅から徒歩3~5分のものが多く、都会的なデザインが特徴的です。木造住宅のほか、鉄筋コンクリート造やRCなど、しっかりとした構造のアパートやマンションも紹介しています。

福岡県内の場合、福岡市を始めとする人気のエリアの物件も多かったので、より安定した投資が望めるでしょう。

サラリーマンやOLのほか、高所得者が利用中

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近年、不動産投資はサラリーマンやOLの方のほか、20代も活用しています。それは景気に左右されず、安定した収入が得られるからです。

モダンプロジェでは、若い世代のほか、経営者やスポーツ選手、医師などの高所得者が不動産経営を実践しています。

とはいえ、資金の金額や希望する投資の規模は人によって異なるでしょう。モダンプロジェでは、オーナー一人ひとりの要望に合った無理のないプランを提供しているので、自分のペースで投資を始められます。

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若い方に人気のおしゃれなデザイナーズマンションを提供

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綿密な打ち合わせと専属建築士による入念なチェック

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モダンプロジェが他社と違うのは、スタッフがオーナーと直接会って綿密な打ち合わせを行うことです。投資に関する情報や、建設や施工に関する情報をその都度伝えるので、オーナーが納得した上で話が進みます。

正確性を高めるために、一つのプロジェクトをチームで対応しているのも注目すべきポイントです。大手仲介業や管理会社で勤務経験のあるスタッフや、専属の建築士が在籍していることから、図面や建物のでチェックからもチーム内で分担しています。

その結果、より連携がスムーズになり、スピーディーな情報提供が実現するのです。実際、モダンプロジェを利用したオーナーの口コミの中には、「意外なほど早く契約できた」「細かい所まで親身になって話を聞いて頂けたので安心して任せられた」という声も集まっています。

柔軟な資金調達も強み

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協力金融機関も充実しているので、それぞれの契約・企画に合った柔軟な融資の手続きが行えます。他社で断られたことがある方や、自己資金が少ない方のサポートも実施しているのも大きな強みです。

投資をしたことがない方の場合、「ローンの借り入れるのが不安」と感じる方もいるでしょう。しかし、ローンを借り入れることで、自己資金よりも多くの投資ができます。

つまり、少ない資金でも高額な投資ができるというわけです。例えば、手元に100万円ある場合、そのうちの10%を投資しても10万円ですが、これを資金として何千万円単位の投資をすると、数%で数百万円のお金が手元に入ります。

もちろん、実際にローンを組む際は利息がかかりますが、大きな収入を得るにはぴったりの方法です。将来、物件を売却することも可能なので、投資を辞める際にローン残債の支払いもできます。

実際に、モダンプロジェを利用したオーナーの中には、物件を売却するときに、ローン残債を全て払い切る方もいるようです。物件の立地、間取りや設備がよければ、ローン残債よりも高く売却することもできます。

その場合、売却するまでの期間の家賃収入から、「売却値-ローン残債」を足した金額が、オーナーの利益として手元に残るケースがほとんどです。さまざまな使い道があるのは、アパート経営の大きなメリットと言えます。

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若い方に人気のおしゃれなデザイナーズマンションを提供

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面倒な業務を代行してくれる

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アパートを経営する場合は、さまざまな業務をこなさなければなりません。入居者の管理や募集、クレーム対応、経理などの業務が必要なので、副業で家賃収入を得たい人や、働き盛りの20~30代の場合は、本業との両立が難しくなってしまうでしょう。

モダンプロジェでは、オーナーから相談を受けした後に、土地の選定・購入・事業計画の作成を始め、金融機関との連携や、マンション建築の手配などもしっかりサポートしてくれます。さらに、入居者の募集や管理、契約更新の手続きや家賃の回収なども代行してくれるので、オーナーの負担が大幅に少なくなるでしょう。

入居者の解約手続きやクレーム対応など、経営にまつわる業務もオーナーの代わりに進めてくれます。面倒な業務をなくして、快適に家賃収入をゲットしたい方にはうれしいポイントです。

まずはお問い合わせしてみよう!

モダンプロジェは、若い世代から高所得者まで、幅広いオーナーに合ったプランを提案しています。土地情報の収集や近隣の家賃調査、市場調査による徹底した立地の選定のほか、若い方に人気のおしゃれなデザイナーズマンションを紹介しているので、入居率を維持できるでしょう。

協力金融機関も充実しており、入居者の管理や募集、クレーム対応、経理なども代行してくれるので、自分のペースで不動産経営ができます。きめの細かいサポートを受けたい方にはぴったりの会社です。

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【福岡】アパート経営におすすめの不動産投資会社

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商品名三和エステート株式会社株式会社アイケンジャパン株式会社シノケンプロデュース株式会社愛和株式会社モダンプロジェ
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